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2017年7月份物业按揭贷款统计


2020-08-09


澳门金融管理局今天发布的统计显示,2017年7月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月上升。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款录得按月升幅,而商用物业贷款则轻微下跌。

新批核借贷

2017年7月份新批核的住宅按揭贷款按月增加19.1%,至 58亿澳门元。其中,佔新批核住宅按揭贷款66.2%的居民部份按月下跌19.4%至38亿澳门元;非居民部份则由个别以住宅物业为抵押品的大额公司贷款所带动而增加至20亿澳门元。若与2016年同期比较,新批核的住宅按揭贷款增加65.0% 。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款,从上月的较高基数按月下跌77.2%至1亿7千万澳门元。若与2016年同期相比,新批核楼花按揭贷款亦下跌28.8% 。

新批核的商用物业贷款按月上升79.5%至109亿澳门元。其中,佔新批核商用物业贷款99.7%的居民部份按月攀升82.4%至109亿澳门元,主要是由大型旅游项目发展相关的大额贷款所带动;相反,非居民部份则按月减少70.8%至3千4百万澳门元。若与2016年同期比较,新批核的商用物业贷款增加210.9%。

未偿还按揭贷款总额

截至2017年7月底,未偿还住宅按揭贷款总额达1,879亿澳门元,按月上升1.1%,与一年前比较亦增加6.0%;其中,居民部份佔93.5%。居民及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加0.8%及6.2%。

未偿还商用物业贷款总额按月下跌0.2%,而与一年前比较则增加1.6%,至1,723亿澳门元;其中,居民部份佔 89.4%。与一个月前比较,居民部份的未偿还商用物业贷款基本持平,而非居民部份则下跌1.8%。

贷款拖欠比率

2017年7月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.17%,按月上升0.01个百分点,与一年前比较亦增加0.05个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.14%,按月基本持平,与一年前比较则上升0.11个百分点。



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